Monitorowanie  sytuacji na rynku  gruntów i  nieruchomości oraz  szczegółowa  analiza  rentowności  planowanych  inwestycji  jest  podstawą  opracowania  trafnych      strategii  lokowania  kapitału.  Dostarczamy  wszelkie  informacje  dotyczące  możliwości  inwestycyjnych  w wybranym regionie,  analizując  zagrożenia  związane  z  projektem. Wskazujemy potencjalnych partnerów,  prezentujemy  projekty  wymagające  aranżacji  finansowania.  W  imieniu  Klienta negocjujemy,  a także  (jeśli to możliwe)  zarządzamy  projektem tak, aby  opracowane przez nas rozwiązania  prowadziły do uzyskania  wysokiej stopy zwrotu  zainwestowanego  kapitału.

Sposób realizacji

Umożliwiamy  realizację  inwestycji  poprzez  otwarcie  wehikułu  inwestycyjnego, czyli spółki  z  ograniczoną  odpowiedzialnością  zdolnej  do  niezwłocznego  podjęcia odpowiednich  czynności  prawnych  (i.e.  nabycia  nieruchomości i rozpoczęcia  przekształcenia).  Przeniesienie własności spółki  celowej  wymaga  jedynie  pisemnego zawarcia (z notarialnie poświadczonym podpisem) umowy kupna-sprzedaży jej udziałów.

Od   momentu   powołania   spółki   celowej, Investa przejmuje rolę Managera Projektu, odpowiadając  za  jego  rozwój,  promocję, działania  marketingowe  oraz  sprzedaż. Wszelkie działania odbywają się w oparciu o wcześniej sporządzoną umowę, określającą zobowiązania  firmy Investa w stosunku  do  inwestorów.  Wycofanie  udziałów  możliwe jest po  zakończeniu  projektu, nawet  jeśli część   udziałowców   zdecyduje   się zaangazować środki w kolejną inwestycję.

 Nieustannie  monitorujemy  kluczowe  pod  względem  inwestycyjnym  rynki, celem zapewnienia  najlepszej  możliwej stopy zwrotu  zainwestowanych  środków.  Nasze  biuro  gwarantuje  dostęp  do  kluczowych informacji dotyczących bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości. Szczególny nacisk kładziemy na wybór atrakcyjnej lokalizacji oraz odpowiedni moment rozpoczęcia projektu,  dzięki  czemu  ograniczamy  ryzyko  inwestycyjne.  Obecnie  skupiamy się na analizie  rynku łódzkiego oraz  kilku  małych  miast  Polski. Naszym  zdaniem  te lokalizacje  zapewniają  stosunkowo  duże  bezpieczeństwo  inwestycji,  przy  niewielkim  zaangażowaniu  kapitału.  Wszelkie  analizy  przeprowadzamy  w  oparciu  o  dane makroekonomiczne oraz prognozy rozwoju dla obszaru, na którym ma zostać przeprowadzona inwestycja. Bierzemy pod uwagę czynniki demograficzne, aspekty administracyjno-podatkowe oraz możliwość współpracy z lokalnymi bankami. Tak przygotowana analiza jest podstawą do stworzenia optymalnego planu inwestycyjnego.